Saiba qual é a menor taxa de financiamento imobiliário em 2021

O financiamento imobiliário é, na maioria das vezes, a porta de entrada para brasileiros que querem realizar o sonho da casa própria. Contudo, por ser um investimento de longo prazo, é preciso se planejar e estudar qual banco tem a menor taxa de financiamento imobiliário. Assim, você consegue arcar com as prestações com mais segurança e estabilidade. 

Por isso, antes de contratar um financiamento em 2021, uma boa dica é pesquisar bastante e comparar as taxas de cada instituição financeira. 

Entender a influência da Taxa Selic no financiamento, conhecer os recursos das fintechs e simular um financiamento são ótimos caminhos para descobrir qual é a menor taxa de financiamento imobiliário do mercado.

A influência da Taxa Selic nos financiamentos imobiliários

Se você quer aproveitar a menor taxa de financiamento imobiliário, é importante conhecer a Taxa Selic. Em resumo, ela é a taxa básica de juros que rege o Brasil, responsável por determinar os juros que as instituições financeiras vão cobrar.

Definida pelo Banco Central, ela é a maneira que o governo encontra de frear a inflação ou impulsionar a economia. Dessa forma, ao aumentar a Selic, a inflação diminui e, ao diminuí-la, há incentivos para o mercado, possibilitando que aconteça mais vendas e concessão de crédito.

A Taxa Selic motiva a compra de imóveis. Quando ela está alta, a tendência é que o valor dos financiamentos imobiliários seja reajustado e suba. Entretanto, se a Selic estiver baixa, é evidente que acontecerá a queda da taxa dos financiamentos. 

A Taxa Selic registrou alguns crescimentos ao longo dos últimos meses, saindo de 2% ao ano em janeiro para os atuais 5,25%, o que pode assustar o comprador. No entanto, o presidente da CrediHome, Bruno Gama, afirmou ao Valor Econômico que os bancos devem fazer ajustes graduais e mais baixos nas taxas de financiamento até o final do ano.

Com isso, financiar um imóvel em 2021 ainda é muito vantajoso. Tudo o que você precisa fazer é encontrar a instituição financeira ideal, que apresente a menor taxa de financiamento imobiliário e, assim, tornar o seu sonho da casa própria em realidade.

Consulte as plataformas digitais

Com o avanço da tecnologia e popularização da internet, as instituições financeiras viram nos espaços virtuais uma grande oportunidade de fazer negócios e atrair clientes. Esses espaços são chamados de plataformas digitais. 

O objetivo delas é oferecer condições especiais para os clientes e agilizar a concessão do financiamento. Você consegue encontrar a menor taxa de financiamento imobiliário com muito mais facilidade por meio dessas plataformas. 

Em regra, nas instituições financeiras convencionais, a liberação de um financiamento imobiliário demora cerca de 40 dias. Com ajuda das plataformas digitais, como a Credihome, esse processo é feito online e aprovado no prazo máximo de 10 dias. 

Além de agilizar a aprovação do financiamento, as plataformas digitais poupam tempo, pois você não vai precisar marcar um horário na sua agenda para visitar bancos e fazer as comparações de condições.

A fim de simplificar sua vida e otimizar sua rotina, elas permitem que você contrate os serviços financeiros via internet, possibilitando o envio de documentos e realizando todo o processo de financiamento online, desde a aprovação do cadastro à emissão do contrato. 

Se o checklist de documentos e informações estiver correto, a concessão do financiamento imobiliário é autorizada. Além de todos esses benefícios, você também consegue fazer uma simulação de financiamento imobiliário por meio dessas plataformas para saber como ficam as prestações de acordo com as taxas de cada instituição.

Fique de olho nas fintechs

O termo fintech está em moda no mercado econômico, por apresentar soluções financeiras inovadoras aos velhos problemas dos clientes, modificando a maneira que as pessoas lidam com seu dinheiro.

As fintechs são um tipo de tecnologia financeira, usadas por startups ou empresas que oferecem produtos financeiros digitais. A utilização de ferramentas online tornou-se seu diferencial e, por isso, vem conquistando clientes mundo afora.

Entre os diversos produtos oferecidos pelas fintechs estão: cartões de crédito e débito, conta bancária digital, empréstimos pessoais, financiamento imobiliário e de veículos, sendo possível até a contratação de seguros. Toda negociação pode ser feita por seu smartphone, dando agilidade ao processo e evitando seu deslocamento a uma corretora.

Se você busca a menor taxa de financiamento imobiliário, conte com os serviços alternativos das fintechs. As que contam com esse serviço costumam fazer a análise de crédito do solicitante com uma estrutura enxuta e zero burocracia. 

Por meio da tecnologia, elas melhoram os serviços financeiros da instituição que apresenta propostas de financiamento e, também,  facilitam o recebimento do valor pedido. Assim, você consegue encontrar a menor taxa de financiamento e ter acesso a condições que cabem no seu orçamento.

A menor taxa de financiamento em agosto e setembro

Com o aumento da Taxa Selic, alguns bancos já fizeram seus reajustes nas taxas do financiamento imobiliário. A seguir, vamos comparar as taxas de financiamento das principais instituições financeiras do país. 

Em agosto, o Santander apresentou um ajuste de 6,99% para 7,99% ao ano na sua taxa de financiamento. O Bradesco também alterou o valor para 6,90% ao ano.

A Caixa manteve a sua taxa em 6,25% e assegurou que não deve mexer no valor no decorrer desse semestre. Já o Itaú está com uma taxa de 6,90%, e o Banco do Brasil, 7,95%.

Perceba, então, que a menor taxa de financiamento imobiliário em agosto continua sendo da Caixa Econômica. Em segundo lugar, está o Itaú. Em terceiro, por fim, o Bradesco.

Agora que você já sabe como estão as taxas de financiamento imobiliário nos principais bancos do país, assim como os caminhos para descobrir outras taxas de financiamento, ficou muito mais fácil fazer um bom negócio na compra da sua casa própria.

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