Aprenda a escolher o melhor banco para financiar um imóvel

Na hora de realizar o sonho da casa própria, é essencial que você encontre o melhor banco para financiar o seu imóvel. Isso porque o pagamento do financiamento imobiliário pode durar até 35 anos – ou seja, a sua relação com a instituição financeira vai durar muito tempo.

Para evitar dores de cabeça e ter prejuízos, você deve considerar todos os aspectos que envolvem a concessão do crédito, como as taxas de juros, prazo de financiamento e critérios de avaliação. Quer saber como se preparar para a compra? Leia o post e evite erros!

Checklist para escolher o melhor banco para financiar

Comprar um imóvel é um momento emocionante para a vida de qualquer pessoa. Criamos expectativas sobre o novo lar e podemos acabar deixando de lado alguns aspectos importantes do financiamento imobiliário, como é o caso da escolha do melhor banco para financiar seu novo imóvel. 

Veja, a seguir, os principais pontos a serem analisados na escolha da instituição financeira. 

Taxas de juros

O financiamento imobiliário é um crédito concedido por um banco que deve ser devolvido em prestações. Essas parcelas são acrescidas de juros e outras tarifas. Assim, o valor do financiamento é influenciado diretamente pela taxa de juros, que pode deixar a dívida mais ou menos vantajosa para o comprador.

Quando a taxa de juros é menor, o sonho da casa própria fica mais perto, pois o valor das parcelas diminui. Por isso, se você quer descobrir o melhor banco para financiar o seu imóvel, o ideal é que você compare os juros de cada instituição financeira.

Prazo de financiamento

Além da taxa de juros, outro aspecto importante que você deve levar em conta na busca pelo melhor banco para financiar é o prazo de financiamento. O prazo máximo para pagamento do financiamento hoje está em 35 anos (ou 420 meses). 

Dentro desse teto, os bancos podem escolher os prazos que vão oferecer aos clientes, sendo mais comuns os de 5 (60 meses), 15 (180 meses) e 30 anos (360 meses).

Para definir o melhor banco para financiar segundo o prazo de financiamento, você deve avaliar de perto o seu caso e momento financeiro específico. Lembrando que prazos mais longos de financiamento também acabam incidindo mais juros. Por isso, a dica é se planejar financeiramente para tentar quitar o financiamento no menor tempo possível. 

Critérios de avaliação

Para disponibilizar um financiamento imobiliário, os bancos analisam certas questões, como o score de crédito, documentação entregue pelo comprador e possibilidade jurídica para assinar contrato.

Antes de fechar negócio, a instituição financeira pede uma lista de documentos para o futuro comprador, documentação pessoal, do imóvel e do vendedor, comprovantes de renda e certidões.

Em seguida, o banco pesquisa sobre a composição de renda do comprador e a capacidade financeira de arcar com as prestações mensais do financiamento. Passando por todos os critérios de avaliação, o banco libera o contrato para você assinar. 

Por isso, para quem está na busca do melhor banco para financiar, é importante levar em consideração todos os trâmites exigidos pelas instituições financeiras. Assim, você terá mais chances de aprovar o seu financiamento junto ao banco escolhido. 

As fintechs de crédito imobiliário

Para acelerar a sua escolha pelo melhor banco para financiar o seu imóvel, você pode sempre contar com as fintechs – como a Credihome -, empresas tecnológicas que apresentam produtos e serviços financeiros de modo digital, onde também negociam. 

Confira, a seguir, as principais vantagens de contar com as fintechs no seu financiamento imobiliário. 

Destaque no mercado imobiliário

A tecnologia revolucionou nossa vida, principalmente nas comunicações, e vem impactando o mercado imobiliário. Por isso, as fintechs vêm se destacando, pois oferecem serviços financeiros descomplicados e diferenciados.

Já que as fintechs desburocratizam os processos de contratação de crédito imobiliário, tornou-se interessante para negociação e investimentos. Isso comprova o quanto elas são confiáveis e reforça sua posição de melhor banco para financiar um imóvel.

Outra razão para as fintechs se destacarem no mercado imobiliário é a personalização do atendimento ao cliente, o que gera uma experiência inovadora e cria uma conexão emocional relevante, no momento da contratação.

Otimização de tempo

A negociação com as fintechs é 100% online. Logo, há uma otimização de tempo, uma vez que o cliente não precisa perder tempo se deslocando até uma agência bancária, tampouco em ligações intermináveis com o banco.

Como os serviços e produtos são digitais, podem ser acessados de qualquer lugar, de forma rápida e fácil, em seu smartphone ou computadores.

Além disso, é fato que os bancos tradicionais gastam muito tempo recebendo a documentação do cliente, analisando dados e cruzando dados. Na fintech o processo é agilizado, com o envio dos documentos e retorno da aprovação online. Nesse caso, a assinatura do contrato também é digital, agilizando a concessão do financiamento imobiliário.

Redução de custos

As fintechs também diminuem os custos dos clientes, tendo em vista que fazem suas transferências online e conseguem apresentar as menores taxas do mercado, garantindo melhores condições aos clientes.

Além disso, como se trata de uma plataforma online, os custos operacionais são reduzidos, já que há automatização dos processos e ganhos proporcionais por sua eficiência. Dessa forma, seus serviços são mais ágeis, econômicos e com menos chances de falharem.

Diante disso, ao procurar o melhor banco para financiar um imóvel, escolha uma fintech. A Credihome é uma das opções mais completas do mercado imobiliário, já que oferece assessoria gratuita durante todo o processo de concessão do crédito imobiliário.

Além disso, como o nosso processo é totalmente online, a comparação de condições e acesso a ofertas podem ser feitos de modo digital. Portanto, nos procure para te ajudar na busca pelo melhor banco para financiar a sua casa própria. 

Se você gostou desse texto, continue acompanhando nosso blog:

https://credihome.com.br/financiamento-imobiliario

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